NO.1｜壹
XT-1地块楼面价破万
这次是第二季度的首场住宅地块土拍，铜山区XT-1在玉带河北侧地块，出让面积㎡，起始楼面价元/㎡。开拍前就已有15笔报价！15家房企角逐，可见竞争之激烈。铜山区前地王为云龙湖正荣府，也就是XT-1地块，在年3月5日经过激烈的厮杀，被正荣地产以楼面价.87元/㎡竞得。如今铜山区地价再度刷新，XT-1地块成为铜山区“地价第一高”。
地块看点：1.XT-1住宅用地，位于云龙湖西侧，徐州乐园旁。2.成交价XX，预计未来销售价将达到XX。3.竞得人需要配建地块外西侧规划道路王长山西路部分路段与跨玉带河桥梁，还需要配建18班幼儿园。4.住宅区限高21米，容积率1.1-1.5未来或建设低密度洋房。NO.2｜贰地块详情及建设要求
地块详情：土地编号：XT-1地块位置：王长山西路东侧、玉带河北侧出让面积：规划用地性质：住宅容积率：1.1≤R≤1.5绿地率：29.0%≤R该地块分为A、B两部分，A区为住宅地块，B区为商服地块。其中A区住宅容积率1.1-1.5，建筑限高21米，未来将建设低密度洋房。地块还包括一所18班幼儿园，幼儿园占地面积m2。地块配建要求：1.不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。2.XT-1号宗地居住区服务设施用地须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成后无偿移交属地政府）。3.竞得人须按规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处18班的幼儿园。4.竞得人须按规划条件要求配建地块外西侧规划道路王长山西路（规划一路至玉带路段），宽度不低于22米，其中玉带河处配建跨河桥梁。须按市政道路标准配建，配建道路及桥梁建成经验收合格后无偿移交给相关部门。NO.3｜叁地块周边配套与在售楼盘
地块周边配套：此地块位于云龙湖西南，属于徐州乐园板块。紧邻徐州乐园、珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园等，环境不错，距离规划地铁S3号线徐州乐园站不远。不仅如此，徐州城建吧网友曝光了一份《徐州市泉山区人民政府专题会议纪要》，根据会议纪要内容可以看出，泉山区政府于12月16日，就建设一座杉杉奥特莱斯的议题进行研究。
图片来自徐州城建根据内容可以看出，宁波杉杉奥特莱斯将会落户泉山区，对泉山区商业提档升级、打造云龙湖风景区新一代消费商圈。
且据徐视第一房产报道，按照目前的计划，杉杉奥特莱斯，将落地徐州乐园附近。
据苏州高新(徐州)相关负责人透露，苏高新（徐州）正在与杉杉企业洽谈引入奥特莱斯的相关事宜。洽谈工作自年开始，目前合作方式等方面仍在洽谈当中。奥特莱斯来了后这对于板块内的新盘来说也将是又一重磅利好！周边在售楼盘：云龙湖正荣府（洋房均价元/㎡）。据悉，云龙湖正荣预计下批加推1、6#，共计72套房源，目前5万元直接落位；均为1梯2户，2个单元，总高为9层，户型为㎡，加推时间待定。海玥南山目前在售叠加别墅。户型面积㎡、㎡，总价大约为万元、万元、万元/套。二手房方面，万科未来城挂牌均价在元/㎡左右。NO.4｜肆徐州28块地楼面价破元/㎡
截止目前，徐州28块地地价超元/㎡，共14块地地价破万！据统计，目前徐州二手房房价破三万的小区有九个。数据来自：安居客
近日，徐州还上榜长三角经济带高质量发展，排名第19。备注：中国长江经济带发展研究院编制的该指数报告在目前长江经济带国家战略评估体系中，维度较为全面、指标较为科学。徐州发展势头强劲，指望徐州房价下降你可能要失望了。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇