一、本周综评
上周仅一家楼盘开盘
徐州4月份二手房涨跌情况全市新房住宅成交排行TP10
二、新房住宅市场
1.最新开盘项目
上周（4月11日）中钰翡翠天境加推6、11#共计套房源，开盘活动进行仅2小时，销控板已然全线“飘红”。
据悉这次开盘房源均为1个单元，2梯4户，户型为92、㎡，总高为27层。毛坯均价元/㎡左右，下批加推房源、价格、时间待定。
2、区域新房住宅成交
上周（.04.05-.04.11），金刚石云数据显示：徐州全市新房住宅共计成交套房源；具体数据如下：区域新房成交占比最高的是铜山区40.55%，最低的是经开区1.15%；
3、全市新房住宅成交排行根据金刚石数据显示，上周（.04.05-.04.11）徐州市住宅（不包括别墅，公寓和商业）成交面积、总额、均价排名前十已出炉。（注：本部分为网签数据包含鼓楼区、云龙区（含新城区）、泉山区、铜山区、经济开发区、贾汪区）三、二手房市场
近日，江苏13市4月二手房房价数据曝光，6市房价上涨，7市房价下降。其中徐州4月房价均价为元/m2，环比上月跌了0.21%。
徐州主城五区全部跌了，其中铜山区环比上月跌了2.61%，贾汪区环比跌了2.44%，鼓楼区环比跌了1.84%，泉山区环比跌了1.6%，云龙区环比跌了0.74%。
前几天，徐州连夜出台楼市调控政策，实施土拍熔断机制、限地价限房价、减少精装房......
近日，官方再提房地产税，国家住建部约谈5市，严查经营贷......
在“房住不炒”基调下，徐州福利炒房时代已经结束！不过就目前来看市场还是维稳为主，大幅度下跌的可能性极小。
四、全市土拍情况
1、拍地
上周无住宅地块成交。
不过值得